T'sローン NEOBANK 住信SBIネット銀行 x TOHO HOUSE

全疾病保障保険/先進医療特約付住宅ローン

金利情報 interest rate

提携住宅ローン
ならではの好金利

住信SBIネット銀行と
TOHO HOUSEグループの提携で、
変動も固定も安心の優遇金利。

2021年10月適用金利

変動金利[通期引下げプラン]

0.390%

金利引下げ幅:年-2.385%
(基準金利:年2.775%)

固定金利10年[当初引下げプラン]

0.480%

金利引下げ幅:年-1.910%
(基準金利:年2.390%)

※表示金利は2021年10月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)です。
金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。
また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合があります。
通期引下げプラン、当初引下げ幅は、2021年10月31日までに提携住宅ローンをご融資実行いただいたお客さまに適用となります。

保障 medical security

金利上乗せなしで
充実の保障

先進医療特約付団信・ガンも含む
全疾病保障を
金利上乗せなしでカバー。

全疾病保障:8疾病※の場合

全疾病保障:8疾病※の場合
  • ※8疾病とは、3大疾病[ガン(上皮内ガンを除く)・急性心筋梗塞・脳卒中]および、5つの重度慢性疾患[高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎]を指します。

全疾病保障:8疾病以外の疾病または傷害の場合

全疾病保障:8疾病以外の疾病または傷害の場合
  • ※免責期間3ヵ月間の就業不能保険金のお支払いはありません。

各種サービス services

借りてからも
「簡単」「便利」

返済口座への資金移動が無料。
他銀行口座から毎月一定資金を入金する
定額自動入金サービスも。

お客さまご本人名義の他銀行口座から毎月5日または27日に指定金額を口座振替により引落し、
引落日の4営業日後にお客さまの代表口座円普通預金に入金いたします。

定額自動入金サービス

金利の変更や
繰上返済にも対応

変動金利から固定金利への変更が0円。
繰上返済にも対応。

繰上返済とは、毎月のご返済とは別に、臨時に返済することで住宅ローン残高を減らすことです。ローン残高すべてを返済する「全額繰上返済」と、残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。一部繰上返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」があり、「1円から」「何度でも」手数料無料です。

期間短縮型

毎月の返済額は変更せずに返済期間を短縮する方法です。早めの住宅ローン完済を希望される場合に向いています。

期間短縮型

返済額軽減型

返済期間は変更せずに毎月の返済額を軽減する方法です。毎月の返済額を減らしたい場合に向いています。

全疾病保障:8疾病以外の疾病または傷害の場合

期間短縮型と返済額軽減型の返済額比較

(例)返済開始10年後に100万円一部繰上返済をした場合
・借入額:3,000万円(元利均等返済・半年毎増額返済無し)
・借入期間:35年・金利:年3.0%(固定)

一部繰上返済をしない [期間短縮型]
一部繰上返済をする
[返済額軽減型]
一部繰上返済をする
毎月の返済額 115,455円 115,455円 110,712円
(4,743円軽減)
残りの期間 25年 23年7ヵ月
(1年5ヵ月短縮)
25年
総返済額 48,490,768円 47,420,210円
(1,070,558円軽減)
48,068,271円
(422,497円軽減)
  • ※同額の繰上返済をする場合、「期間短縮型」の方が返済額の軽減効果が大きくなります。

各種手数料 commissions

金利タイプの変更手数料 固定特約期間満了時、変動金利利用時:無料
(固定金利特約期間中の金利タイプの変更は不可)
一部繰上返済手数料 固定金利特約期間中:無料 
変動金利期間中:無料
全額繰上返済手数料 固定金利特約期間中:33,000円(税込) 
変動金利期間中:無料
保証料 なし(保証会社を利用しないため、保証料は不要です)
事務取扱手数料 お借入金額の2.2%(税込)に相当する金額 
※事務取扱手数料分も上乗せしてお借入いただけます

手続きの流れ procedures

お申込みからお借入れまでの流れ

1 仮審査のお申込み → 2 仮審査結果のお知らせ → 3 正式審査のお申込み → 4 ご契約手続き → ご融資の実行
適用金利はお申込時ではなく、お借入実行日の金利が適用されます。

書類ダウンロード download

会社案内 company profile

法人名
株式会社 東宝ハウスフィナンシャル
所在地
〒185-0012 
東京都国分寺市本町2-12-2 大樹生命ビル8階
設立
2019年12月
営業時間
9:00~18:00
休日
年末年始(12/29~1/3)
資本金
5,000万円
株主
株式会社 東宝ハウスホールディングス(100%)
代表取締役
草間 千秋
監査役
高橋 講一

【銀行代理業者の概要】

所属銀行
住信SBIネット銀行株式会社
銀行代理業者
株式会社 東宝ハウスフィナンシャル
許可番号
関東財務局長(銀代)第398号
取扱業務
円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付)並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介(勧誘及び受付) 当社は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。

詳細やご質問等につきましては、
下記にお問い合わせください。

※ご返信に数日かかることがございますのであらかじめご了承ください。
※東宝ハウス各グループ会社の店舗にて、専任スタッフが直接ご相談もできます。